Kerstin Sweers Hausverwaltungen

Unser Service — Ihre Entlastung

Immobilieneigentum verpflichtet zu Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Weitsicht.

Dies gilt ganz besonders für uns als Immobilienmanager, die die Interessen der Miteigentümer, Eigentümergemeinschaft oder Investoren einer Wohnanlage vertreten und Gemeinschaftsvermögen treuhänderisch verwalten.

Zur optimalen Erfüllung dieser Verpflichtung verfügen alle Mitarbeiter des Teams über langjährige Erfahrungen und fundiertes Wissen im Management von Wohn- und Geschäftshäusern und über aktuelles Know-how im Immobilienrecht.

Unser Leistungsspektrum:

• Betreuung von Wohnanlagen ab 6 Wohneinheiten
• Wirtschaftsabrechnungen, Wirtschafts- und Budgetplanung für die Eigentümergemeinschaften
• Berechnung und Abforderung von Sonderumlagen
• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Anlage der Instandhaltungsrücklagen
• Belegprüfungen, Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
• Überwachung und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs und Führung der Hausgeldkonten der Eigentümer

• Mahnung von säumigen Zahlern und Durchführung von Gerichtsverfahren in Kooperation mit Fachanwälten
• Hilfe und Unterstützung bei Wohnungsverkäufen
• Abschluss von Verträgen mit Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben
• Planung, Koordination und Abwicklung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen
• Beratung in baurechtlichen Fragen bzw. Zusammenarbeit mit Architekten und Sachverständigen